3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 230 mètres
- - Pessac à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 807 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 110 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 356 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
