24 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 24 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
