8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 662 € à 5 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alienor à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 696 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 510 mètres

Ventes au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine

Les 0 ventes au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Auvergne, 33600 Pessac(4,161 €)

Allée du Berry, 33600 Pessac(4,045 €)

Rue Olympe de Gouges, 33600 Pessac(4,145 €)

Avenue du Dauphiné, 33600 Pessac(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.