8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 8 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
