2 a Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0364 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0367 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0366 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 50 mètres
- - Pessac à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1142 mètres
- - Collège François Mitterrand à 480 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 a Rue Alphonse Daudet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Alphonse Daudet se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 44.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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