12 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Gilles, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1239 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Gilles dans son marché local
Prix du 12 Rue André Gilles par rapport à la voie
Sur Rue André Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 12 Rue André Gilles se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Gilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Gilles se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
