13 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Gilles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 77 mètres
- - Pessac à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1616 mètres
- - Collège Noés à 1232 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2443 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Gilles dans son marché local
Prix du 13 Rue André Gilles par rapport à la voie
Sur Rue André Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 13 Rue André Gilles se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Gilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Gilles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Gilles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Gilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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