16 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Gilles, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 193 mètres
Ventes au 16 Rue André Gilles
Une vente a été recensée au 16 Rue André Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Gilles dans son marché local
Prix du 16 Rue André Gilles par rapport à la voie
Sur Rue André Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 16 Rue André Gilles se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Gilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Gilles se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
