8 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gilles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Gilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 61 mètres
- - Pessac à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1603 mètres
- - Collège Noés à 1250 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2460 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gilles par rapport à la voie
Sur Rue André Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Rue André Gilles se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gilles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Gilles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Gilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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