26 Rue André Pujol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Pujol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°24 et de 4.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue André Pujol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 121 mètres
- - Pessac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1149 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 252 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 168 mètres
Ventes au 26 Rue André Pujol
Les 4 ventes au 26 Rue André Pujol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Pujol dans son marché local
Prix du 26 Rue André Pujol par rapport à la voie
Sur Rue André Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Rue André Pujol se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Pujol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue André Pujol se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue André Pujol
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Pujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue André Pujol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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