26 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Antoine de Condorcet, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 443 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Antoine de Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Antoine de Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Antoine de Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Antoine de Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine de Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Antoine de Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Antoine de Condorcet dans son marché local
Prix du 26 Rue Antoine de Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 26 Rue Antoine de Condorcet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Antoine de Condorcet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Antoine de Condorcet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
