23 Rue Bellevue, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bellevue, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Bellevue, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 224 mètres
- - Pessac Alouette à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 799 mètres
- - Collège François Mitterrand à 545 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2076 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 670 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 23 Rue Bellevue se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bellevue se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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