10 Rue Bergonié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bergonié, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue Bergonié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 139 mètres
- - Pessac à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 331 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 968 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bergonié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bergonié dans son marché local
Prix du 10 Rue Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 10 Rue Bergonié se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bergonié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bergonié se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
