11 Rue Bergonié, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 536 € à 4 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bergonié, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Rue Bergonié, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Eustache à 145 mètres
- Pessac à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2113 mètres
- Collège Noés à 324 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 980 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 727 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bergonié

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bergonié dans son marché local

Prix du 11 Rue Bergonié par rapport à la voie

Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 11 Rue Bergonié se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bergonié par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bergonié se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33600 Pessac(3,889 €)

Rue Berthelot, 33600 Pessac(3,921 €)

Rue Branly, 33600 Pessac(3,974 €)

Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bergonié

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.