2 Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Palissy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue Bernard Palissy se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Palissy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Palissy se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et -8.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Bernard Palissy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 2 Rue Bernard Palissy à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
