4 Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Palissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 4 Rue Bernard Palissy se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bernard Palissy se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 4 Rue Bernard Palissy à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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