10 Rue Berthelot, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 362 € à 4 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Berthelot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de 1.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Berthelot, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Eustache à 199 mètres
- Pessac à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2158 mètres
- Collège Noés à 351 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1004 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 751 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 1011 mètres

Ventes au 10 Rue Berthelot

Une vente a été recensée au 10 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

435 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

10 Rue Berthelot, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Berthelot(3 947€)

8 Rue Berthelot(3 954€)

9 Rue Berthelot(3 942€)

6 Rue Berthelot(3 943€)

7 Rue Berthelot(3 946€)

4 Rue Berthelot(3 946€)

5 Rue Berthelot(3 946€)

6 bis Allée des Charmes(3 784€)

Prix du 10 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 10 Rue Berthelot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Berthelot par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Berthelot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33600 Pessac(3,889 €)

Rue Bergonié, 33600 Pessac(4,316 €)

Rue Branly, 33600 Pessac(3,974 €)

Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac(4,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.