11 Rue Berthelot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Berthelot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 191 mètres
- - Pessac à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 345 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 11 Rue Berthelot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthelot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
