14 Rue Bouchon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bouchon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Bouchon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 309 mètres
- - Pessac Alouette à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1031 mètres
- - Collège François Mitterrand à 289 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1574 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bouchon dans son marché local
Prix du 14 Rue Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue Bouchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 14 Rue Bouchon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bouchon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bouchon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Bouchon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bouchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Bouchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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