3 Rue Branly, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 389 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 455 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Branly, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Branly, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Eustache à 71 mètres
- Pessac à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1977 mètres
- Collège Noés à 237 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 988 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 629 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Branly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hector Berlioz(3 627€)

Prix du 3 Rue Branly dans son marché local

Prix du 3 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Rue Branly se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Branly par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Branly se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33600 Pessac(3,672 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(3,948 €)

Rue Bergonié, 33600 Pessac(3,685 €)

Rue Berthelot, 33600 Pessac(3,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.