16 Rue Cicéron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cicéron, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°18 et de 20.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Cicéron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 177 mètres
- - Pessac Alouette à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2454 mètres
- - Collège Alouette à 689 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2416 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 960 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 578 mètres
Ventes au 16 Rue Cicéron
Les 2 ventes au 16 Rue Cicéron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cicéron dans son marché local
Prix du 16 Rue Cicéron par rapport à la voie
Sur Rue Cicéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 16 Rue Cicéron se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cicéron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cicéron se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cicéron
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cicéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Cicéron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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