15 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 4144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0712 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1349 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 15 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 15 Rue Claude Debussy se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Claude Debussy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Claude Debussy se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
