22 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°15 et du 8.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1357 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Debussy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 22 Rue Claude Debussy se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Debussy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Debussy se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
