3 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Claude Debussy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 173 mètres
- - Pessac à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1303 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Rue Claude Debussy se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Debussy se situe 62.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 184.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
