2 Rue Condillac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 310 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 650 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Condillac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 587 €/m²0.

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À propos du 2 Rue Condillac, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 194 mètres
- Pessac Alouette à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1447 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 657 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 401 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Condillac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Condillac dans son marché local

Prix du 2 Rue Condillac par rapport à la voie

Sur Rue Condillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Condillac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condillac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pape Léon, 33600 Pessac(3,393 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,699 €)

Rue des Poissonniers, 33600 Pessac(3,594 €)

Rue Antonin Antoune, 33600 Pessac(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Condillac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.