Rue Condillac, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Condillac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Condillac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Condillac dans son marché local
Prix Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Condillac se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Condillac à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Condillac est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Condillac
Les ventes enregistrées Rue Condillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Condillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 220 mètres
- - Pessac Alouette à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1882 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1288 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Condillac
Adresses Rue Condillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Condillac, classées par tranches de numéros.
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