10 bis Rue d'Espagne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 437 € à 4 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 bis Rue d'Espagne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romainville à 165 mètres
- Pessac Alouette à 4113 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4926 mètres
- Collège Alouette à 3559 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6449 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4724 mètres
- Ecole maternelle Magonty à 569 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 10 bis Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 10 bis Rue d'Espagne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue d'Espagne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tartifume, 33600 Pessac(4,185 €)

Place de l'Europe, 33600 Pessac(3,846 €)

Rue de Grèce, 33600 Pessac(3,941 €)

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.