5 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue d'Espagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Espagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Rue d'Espagne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Espagne se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
