5 Rue d'Italie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue d'Italie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 56 mètres
- - Pessac Alouette à 3884 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4722 mètres
- - Collège Alouette à 3299 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6194 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4517 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 329 mètres
Ventes au 5 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 5 Rue d'Italie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Italie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Italie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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