12 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daniel Defoe, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 152 mètres
- - Pessac Alouette à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 752 mètres
Ventes au 12 Rue Daniel Defoe
Les 2 ventes au 12 Rue Daniel Defoe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Defoe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daniel Defoe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Defoe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Defoe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daniel Defoe dans son marché local
Prix du 12 Rue Daniel Defoe par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Defoe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Rue Daniel Defoe se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daniel Defoe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daniel Defoe se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 51.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
