1 Rue Daniel Meller, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daniel Meller, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Daniel Meller, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daniel Meller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daniel Meller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Meller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Meller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daniel Meller dans son marché local
Prix du 1 Rue Daniel Meller par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Meller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 1 Rue Daniel Meller se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daniel Meller par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daniel Meller se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
