7 Rue Daniel Meller, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Meller, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Daniel Meller, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 105 mètres
- - Pessac à 2218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2046 mètres
- - Collège Noés à 1986 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1750 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3197 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Meller dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Meller par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Meller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 7 Rue Daniel Meller se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Meller par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Daniel Meller se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Daniel Meller
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Daniel Meller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Daniel Meller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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