37 Rue de Flandre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Flandre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 540 mètres
Ventes au 37 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 37 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 37 Rue de Flandre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Flandre se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Rue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Flandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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