26 Rue de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 49 mètres
- - Pessac Alouette à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de France dans son marché local
Prix du 26 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Rue de France se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de France se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
