4 Rue de Grèce, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 054 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Grèce, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue de Grèce, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartifume à 115 mètres
- Pessac Alouette à 3956 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4766 mètres
- Collège Alouette à 3414 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 6301 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4564 mètres
- Ecole maternelle Magonty à 409 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Grèce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Grèce(4 104€)

2 Rue de Grèce(3 640€)

1 Rue de Grèce(3 858€)

8 Rue de Grèce(4 106€)

3 Rue de Grèce(3 952€)

10 Rue de Grèce(4 041€)

5 Rue de Grèce(4 035€)

5 Allée de Tartifume(4 230€)

Prix du 4 Rue de Grèce dans son marché local

Prix du 4 Rue de Grèce par rapport à la voie

Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 4 Rue de Grèce se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Grèce par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Grèce se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tartifume, 33600 Pessac(4,185 €)

Place de l'Europe, 33600 Pessac(3,846 €)

Rue d'Espagne, 33600 Pessac(3,508 €)

Rue d'Italie, 33600 Pessac(3,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Grèce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Grèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.