3 bis Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 340 mètres
- - Pessac à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 395 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Amiral Prouhet se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 108.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
