Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lacs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 749 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Avenue des Lacs dans son marché local
Prix Avenue des Lacs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lacs se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Lacs
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Il a progressé de 15.10 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 679 € | 6 113 € | 4 955 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue des Lacs
Cadre de vie et proximité Avenue des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 415 mètres
- - Pessac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 546 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 430 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1943 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lacs
Adresses Avenue des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lacs, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue des Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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