12 Rue de l'Aspirant Jean Rey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 1481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madran à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspirant Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
