Avenue de Madran, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Madran, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 680 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Madran dans son marché local
Prix Avenue de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Madran se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Madran
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Il a progressé de 4.88 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 201 € | 2 955 € | 3 413 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Madran
Cadre de vie et proximité Avenue de Madran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 62 mètres
- - Pessac à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2155 mètres
- - Collège Noés à 1259 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Madran
Adresses Avenue de Madran
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Madran, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Madran
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Madran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Madran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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