32 Rue de l'Avenir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue de l'Avenir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 32 Rue de l'Avenir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Avenir se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
