22 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Elite, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 0.43 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 385 mètres
- - Pessac Alouette à 1901 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2990 mètres
- - Collège Alouette à 830 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3657 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2223 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Elite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Elite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Elite dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Elite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 22 Rue de l'Elite se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Elite par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Elite se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et -11.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Elite
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Elite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Elite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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