4 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Elite, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 893 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Elite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Elite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Elite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Elite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Elite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Elite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Elite dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Elite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 4 Rue de l'Elite se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Elite par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Elite se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 46.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
