40 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Elite, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Elite, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 4502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 427 mètres
- - Pessac Alouette à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2916 mètres
- - Collège Alouette à 706 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3492 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2051 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Elite
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Elite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Elite dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Elite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Elite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 40 Rue de l'Elite se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Elite par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Elite se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Elite
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Elite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Elite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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