1 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Entente, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de l'Entente, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 327 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Entente
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Entente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Entente, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Entente dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 1 Rue de l'Entente se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Entente par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Entente se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
