18 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 320 mètres
- - Pessac Alouette à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 404 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 329 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bruyère
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bruyère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 18 Rue de la Bruyère se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bruyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bruyère se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
