Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mirante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mirante dans son marché local
Prix Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mirante se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mirante à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de la Mirante est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mirante
Les ventes enregistrées Rue de la Mirante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mirante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 148 mètres
- - Pessac Alouette à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2369 mètres
- - Collège Alouette à 376 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3264 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1953 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mirante
Adresses Rue de la Mirante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mirante, classées par tranches de numéros.
