2 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 290 mètres
- - Pessac Alouette à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2535 mètres
- - Collège Alouette à 293 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3115 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1721 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue de la Bruyère se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bruyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bruyère se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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