3 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de la Bruyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 300 mètres
- - Pessac Alouette à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 302 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 3 Rue de la Bruyère se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bruyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bruyère se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
