25 Rue de la Constellation, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Constellation, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de la Constellation, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 218 mètres
- - Pessac Alouette à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 891 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 669 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Constellation
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Constellation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Constellation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Constellation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Constellation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Constellation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Constellation dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Constellation par rapport à la voie
Sur Rue de la Constellation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 25 Rue de la Constellation se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Constellation par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Constellation se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
