4 Rue de la Croix de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix de Noès, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de la Croix de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 184 mètres
- - Pessac à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 489 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 738 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1013 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix de Noès
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Croix de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Noès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix de Noès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Noès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de Noès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix de Noès dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix de Noès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 4 Rue de la Croix de Noès se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix de Noès se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 112.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
