28 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madran.
- 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 28 Rue de la Fon de Madran se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fon de Madran se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
